1、那种情况可以单方解除合同

以下几种状况可以单方解除合同：

1.因不可抗力导致不可以达成合同目的。

不可抗力是指不可以预见、不可以防止且不可以克服的客观状况，如地震、洪水等自然灾害，战争等社会异常事件，一旦发生致使合同没办法根据约定履行，当事人可单方解除合同。

2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以我们的行为表明不履行主要债务。

即一方明确表示不履行合同义务，或者通过其行为让他们有合理理由相信其不会履行主要债务，此时另一方有权单方解除合同。

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

假如一方拖延履行合同主要义务，经他们催告后在合理时间内仍未履行，那样守约方可以单方解除合同。

4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致不可以达成合同目的。

假如一方的违约行为已经严重干扰到合同目的的达成，譬如一方出货的货物紧急不符合合同约定，致使他们没办法达成合同的主要利益，另一方也可单方解除合同。

2、那种情况可以判他们净身出户

在以下几种状况下或许会判他们净身出户：

①一方存在重婚行为，这种紧急违反婚姻忠诚义务的状况，在离婚时一般会判决其净身出户。

重婚是指有配偶者又与别人结婚的行为，或者明知别人有配偶而与之结婚的行为。

②一方与别人同居，且该同居行为持续时间较长、情节较为紧急，对另一方导致了很大的精神伤害，在离婚诉讼中也会会被判决净身出户。

同居是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地一同居住。

③一方在婚姻关系存续期间，存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻一同财产或者伪造夫妻一同债务等紧急损害夫妻一同财产利益的行为，离婚时法院为了保护无过错方的权益，或许会判决其净身出户。

3、那种情况可以缓刑或监外实行

缓刑是指对被判处肯定刑罚的罪犯，在肯定期间内附条件地不实行所判刑罚的规范。

通常情况下，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、没再犯罪的危险、宣告缓刑对所居住社区没重大不好的影响等条件的，可以宣告缓刑。

监外实行是指被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，因为出现了法律规定的状况，不适合在监狱或者拘役所等场合实行刑罚，暂时采取不予关押的一种变通实行办法。

主要适用于有紧急疾病需要保外就诊的；

怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；

生活不可以自理，适用暂予监外实行不致风险社会的等情形。

应该注意的是，缓刑和监外实行都有严格的法律规定和程序，需要由法院依据具体案件状况进行裁定和决定。

当探讨那种情况可以单方解除合同之时，还有一些与之紧密有关的要素需要关注。譬如，在单方解除合同后，涉及到的违约责任该怎么样界定，是依据合同约定还是法律规定，与违约方需要承担什么样的具体赔偿责任。另外，合同解除后的财产返还和恢复原状问题也不容小觑。这类后续事情总是在实质操作中极为复杂。假如你在单方解除合同与有关后续问题上存在疑问，或者对具体情形拿捏不准，不要迟疑，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精确解答与有效指导。