1、结婚以前财产买房离婚时怎么样分割

结婚以前财产买房离婚时的分割，如果是结婚以前一方购买则为个人财产不分割，如果是一同支付则按比率协商分割：

1.若一方在结婚以前已获得房地产的完全产权，无论其是不是已支付全部购房款，该房地产均归产权方所有。

2.当结婚以后双方用一同财产支付了部分购房款时，离婚时获得房地产的一方应付另一方给予相应的补偿。

这一原则确保了结婚以前个人财产的独立性，同时也兼顾了结婚以后一同贡献的公平性。

2、结婚以前全款买房离婚时归哪个

对于结婚以前全款买房的状况，即便结婚以后才获得产权证，该房地产也应认定为结婚以前一方的个人财产：

1.这是由于，在结婚以前支付全部房款后，房地产的买卖已经完成，合同已经履行完毕。

2.即使结婚以后才获得房地产证，该房地产的归属权仍是结婚以前的购买方。在离婚时，该房地产自然归购买房子的一方所有，另一方无权需要分割。

3、结婚以前贷款买房离婚怎么样分割

法律快车提示结婚以前贷款买房且产权登记在己方名下的状况，离婚时的分割原则较为复杂：

1.夫妻一方结婚以前签订房地产交易合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷的，房地产登记于首付方名下时，离婚时该房地产应由双方协议处置。

2.若没办法达成共识，法院可以判决该房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款则为产权登记一方的个人债务。

3.双方结婚以后一同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

这一规定既考虑了结婚以前首付方的贡献，也兼顾了结婚以后一同还贷方的权益，确保了分割的公平性和合理性。