1、夫妻共有房地产离结婚以后转一个人怎么样办理

最重要首要条件是，双方需要达成协议并签署离婚协议书，明确房地产之最后归属。

下面，二人需一同携带身份证明文件、离婚证书、离婚协议与房地产证等有关资料文件，亲自赴往房地产座落地址所在区域的房产登记管理中心进行产权变更登记事宜办理。

若有任何一方因故不可以亲自出席，则可能需要事先起草并公证过的委任书。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法是国家所有些自然资源，所有权可以不登记。

双方达成协议签离婚协议，明确房地产归属。随后，携带身份、离婚证、协议和房地产证等，到房地产所在地的房产登记中心办理产权变更。不可以亲自办理的一方需提前筹备公证的委任书。

2、夫妻共有房地产如何登记什么是夫妻共有房地产

对于涉及夫妻共有些房产买卖行为，其登记过程需历程申报、接纳、审察、记录于注册簿与签发凭证等多个环节。

夫妻共有所持的房产，即指夫妻双方皆具备该座建筑物的所有权，一同拥有着这份宝贵的财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

3、夫妻共有房地产一方想卖一方不想卖如何解决

在此情境之下，假如配偶一方意图供应约定一同所有些房地产，而另一方对此表示反对或者不同意，那样从原则上讲，该房地产将没办法直接进行销售买卖。根本缘由在于，对于遵循一同财产制原则的夫妻而言，任何涉及共有财产的处置都需要得到全体成员的共识与认同。因此，当面临此类实质问题时，两位当事人应当第一通过友好协商来妥善处置这个问题。倘若经过双方的充分考虑之后仍未能就此达成一致协议，那样持不认可供应态度的一方不能擅自处置这类房地产，不然这可能致使其行为被断定为权利行使不当，并可能引发后续的法律纠纷。在这样的情况下，假如争议最后诉诸于法庭，法官一般会依据很多原因进行全方位的考量和评估，比如房地产的原始获得方法、双方对房地产的贡献程度、各自的生活居住需要等等。同时，对于持不认可供应看法的一方来讲，他们需要特别注意保存好有关的证据材料，以证明自己确实过去表达过反对供应的意愿。总的来讲，在尚未达成一致建议之前，其他人都不应强行供应一同拥有些房地产，以防止由此带来的潜在法律风险。

双方达成协议签离婚协议，明确房地产归属。随后，携带身份、离婚证、协议和房地产证等，到房地产所在地的房产登记中心办理产权变更。不可以亲自办理的一方需提前筹备公证的委任书。