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有不动产证的房屋能强拆吗?有不动产证的房子强拆合法吗

www.slktls.com 2024-10-08 房产纠纷

目前拆迁已经是一个十分屡见不鲜的事情,那样在拆迁的时候,大家最关心的当然是拆迁补偿的问题,有朋友会问,假如我有相应的不动产权证的话,在拆迁的时候是可以进行强拆的吗?

当然是不能的,依据国内的国有土地上房子征收与补偿条例,对于有产权证的房屋,任何单位和个人都是不可以够以任何理由对其进行强制拆除的。强拆在国内这种违法行为,而且依据它实质导致的财产损失与职员伤亡的条例,还或许会构成犯罪。因此在这样的情况下是绝对不能对房子进行强制拆除的。

2019年的时候,国内还专门就强拆在有关会议上由中介我进行过强调,需要要严令禁止强拆强占这种恶劣事件的发生。所以,假如大家是有不动产权证的话,那样假如我们的房屋被强制拆除,这就说明大家只有走合法的程序,是完全可以维护我们的合法权益的。

不过,大家对于这个房屋拥有相应的产权证,就说公这个房屋,他本身是合法建筑,但大家在上面做了一些违法建筑,譬如说违规搭建天台,风险到了其他所有权人的利益的话,那样对于这种违法建筑部分是可以进行强制拆除。

但对于房子整体而言,假如遭遇了强拆,第一大家可以维持冷静,然后去选择报警,在报警的时候,务必要冷静地说源于己所在的时间、地址与我们的名字和联系方法,便捷警方出警。

而且在等待警方出警的间隙,大家也可以借助手头的手机,就强拆在发生的经过进行拍摄。假如大家发现警方并没就强拆构成的赔偿进行非常不错的协商,那样大家就能去到当地的人民法院,用之前自己拍摄的图片或视频作为第一手的证据,提出行政诉讼和行政复议。

Tags: 征收拆迁 房屋拆迁

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